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ポイント
🔶閑静な住宅街・苫小牧市もえぎ町🌼約140坪の宅地です😊 🔶建築条件がないため、お好きなハウスメーカー・工務店様にて建築可能🏠広いお庭や駐車場付きの新築住宅を検討されている方にオススメの物件です🎵 🔶北西角地、前面道路が約8ｍと12mでお車の出し入れもスムーズにできます🚘 🔶都市ガスの引込工事（※別料金）を実施された場合、都市ガスもご利用可能です✨ 🔶ホームセンター・スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩10分圏内とお買い物も便利⭐ 🔶校区は錦岡小学校・凌雲中学校🏫ともに徒歩約20分です👟 🔶徒歩22～30分内には苫小牧南高校・苫小牧工業高等専門学校・北洋大学もございます📒 🔶詳細やご質問はエイシン不動産までお気軽にお問い合わせ下さい😊
物件名 【もえぎ町2丁目】約140坪の広々とした宅地✨北西角地 商談中
所在地 北海道苫小牧市もえぎ町2丁目2-8、2-9（地番）
価格 260万円
坪単価 約1.9万円/坪
土地面積 462.98m² (140.05坪)
土地権利 所有権
都市計画 市街化区域
用途地域 第1種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
その他法令上の制限 -
地目 宅地
地勢 平坦
接道状況 西側 幅12ｍの公道に22.973ｍ接道
北側 幅8ｍの公道に19.387ｍ接道
交通 JR室蘭本線「錦岡駅」約1.3km（徒歩17分）
道南バス「明徳橋」約350ｍ（徒歩5分） 
学区 苫小牧市立錦岡小学校 約1.5km（徒歩19分）
苫小牧市立凌雲中学校 約1.6km(徒歩20分) 
備考1 閑静な住宅街・角地
備考2 電気・上下水道
備考3 ■都市ガス本支管あり・引込管なし
■敷地境界について、境界未確定又は既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合はその越境を解消出来ない可能性があり、その場合は現況でのお引渡しとなります。
現況 更地
引渡条件 現状渡し
取引形態 仲介

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